Speculative Development Rau St. Modwen Logistics
St. Modwen Logistics, yog ib qho ntawm UK tus thawj coj logistics tsim tawm thiab cov thawj coj thiab lub tuam txhab Blackstone portfolio, tau tshaj tawm tias nws yuav sai sai no c. 450,000 sq ft ntawm warehouse qhov chaw ntawm St. Modwen Park Chippenham, suav nrog lub tuam txhab kev xav loj tshaj plaws hauv cheeb tsam, 342,000 sq ft warehouse unit.
Txoj kev loj hlob, uas tab tom tsim kho los ntawm Winvic thiab tau npaj tiav rau lub caij ntuj sov 2023, kuj suav nrog 110, 000 sq ft chav tsev ntxiv, nrog rau ob lub tsev khaws khoom tsim rau St. Modwen's Swan Standard cov lus qhia rau kev tsim kho ib puag ncig. St. Modwen Park Chippenham twb yog tsev rau cov lag luam xws li Huboo thiab FurnitureBox.
Cov tuam tsev tau raug tsim los rau cov qauv ib puag ncig siab thiab tsom mus rau BREEAM 'Zoo heev' kev ntaus nqi. Cov yam ntxwv ruaj khov ntawm cov tsev khaws khoom tshiab muaj xws li hnub ci PV panels, uas tsim kom muaj ib qho tseem ceeb ntawm lub zog huv siv los ntawm cov chaw ua haujlwm, ua rau lawv cov pa roj carbon tsawg hauv kev ua haujlwm. Cov kev txhim kho tseem yuav suav nrog qhov feem pua ntawm cov chaw nres tsheb tshwj xeeb rau lub tsheb hluav taws xob them cov ntsiab lus, thiab cov kev tswj xyuas lub zog ntse uas pab txhawb rau EPC A ntxiv rau kev ntsuas.
Thaum tsim tau, cov tsev khaws khoom tshiab yuav muaj peev xwm ua haujlwm txog li 600 tus neeg hauv thaj chaw Chippenham, uas tau txais txiaj ntsig los ntawm cov neeg ua haujlwm hauv zos muaj zog thiab kev thauj mus los zoo heev. Lub tswv yim nyob ib sab ntawm M4, qhov chaw tau txais txiaj ntsig los ntawm tsawg dua ib mais ntawm Junction 17 thiab yog qhov zoo tshaj plaws rau kev faib tawm thoob tebchaws.
Txoj haujlwm tshiab kawg no nthuav qhia ntxiv txog St. Modwen Logistics kev cog lus rau thaj av, nrog 860, 000 sq ft ntawm kev txhim kho kev ua haujlwm tau teem tseg rau ua tiav xyoo 2023. Kev ua haujlwm tau nce mus rau peb chav tshiab ntawm St. Modwen Park Access 18 Avonmouth, thaum nyob ze South Wales, plaub qhov tshiabwarehouse unitsntawm St. Modwen Park Newport tau ua tiav tsis ntev los no kom tau raws li qhov xav tau ntawm kev lag luam hauv cheeb tsam.
Peter Davies, Tus Thawj Saib Xyuas Kev Txhim Kho, St. Modwen Logistics, tau hais tias: "Chippenham tau txais txiaj ntsig los ntawm nws txoj kev nkag mus rau cov neeg ua haujlwm hauv zej zog thiab nws qhov chaw ua haujlwm ntawm lub rooj vag rau cov neeg siv khoom lag luam loj hauv South West of England thiab South Wales. Txawm li cas los xij, muaj. ib qho kev tsis txaus ntseeg ntawm cov khoom lag luam zoo thiab peb tau teb rau qhov ntawd los ntawm kev xa cov txheej txheem tshiab muaj peev xwm tsim ntau pua txoj haujlwm rau cov neeg hauv zos thiab muab cov neeg ua haujlwm nrog rau qhov haum rau lub hom phiaj, qhov chaw logistics ruaj khov.
"Peb qhov kev txiav txim siab mus nce qib nrog kev nthuav dav ntawm St. Modwen Park Chippenham thiab kev xa tawm ntawm peb qhov loj tshaj plaws puas tau xav txog kev txhim kho yog ua pov thawj rau ob qho tib si lub zog ntawm kev lag luam 'kev nqis peev thiab kev tsim kho kev txawj ntse, thiab ua kom muaj zog ntawm cov neeg xav tau nyob rau sab hnub poob. "
Winvic's Head of Industrial, Distribution and Logistics, Danny Nelson, tau hais ntxiv tias: "Peb tau ua tiav zoo ntawm ob lub tsev khaws khoom hauv Chippenham, thiab peb zoo siab tias ib qho yog St. Modwen qhov kev nthuav dav loj tshaj plaws. Pab pawg St. Modwen, Winvic tau tsom mus rau cov kev xav tau ntawm cov neeg xauj tsev thiab tau tsim thiab tsim cov tsev no nrog kev ruaj khov ntawm lawv lub siab.
Cov kev txhim kho tshiab txhawb kev nthuav dav ntxiv ntawmSt Modwen's logistics platform, uas tau txais los ntawm Blackstone, lub ntiaj teb tus thawj tswj hwm khoom vaj khoom tsev loj tshaj plaws, hauv 2022. Txij thaum ntawd los, lub lag luam xa 2.2m sq ft ntawm kev txhim kho nrog kev lag luam ua ESG daim ntawv pov thawj. Tsis tas li ntawd, ntau tshaj 1 lab sq ft ntawm qhov chaw tau txais hauv 6 lub hlis dhau los.
Chippenham tau lees paub tias yog qhov chaw lag luam loj hauv North Wiltshire, tau txais txiaj ntsig los ntawm lub zog ua haujlwm hauv zos thiab kev thauj mus los zoo heev. 56 feem pua ntawm cov neeg nyob hauv zos muaj hnub nyoog nruab nrab ntawm 16-44 thiab 77 feem pua nyob thiab ua haujlwm hauv zos. Muaj lub sijhawm tseem ceeb los tsim kom muaj kev ua haujlwm zoo, tau txais txiaj ntsig zoo hauv cheeb tsam rau cov neeg ua haujlwm hauv zej zog ntawm ntau lub hnub nyoog thiab qib kev kawm, nrog rau St. Modwen Logistics 'schemes muab chaw ua haujlwm nrog rau cov chaw khaws khoom, txhawb kev tswj xyuas thiab kev tswj xyuas. nrog rau phau ntawv logistics lub luag haujlwm.
