Cov neeg ua haujlwm xav tau rau UK logistics thiab chaw ua lag luam rov qab los rau nws cov qauv ua ntej kis thoob qhov txhia chaw tom qab ib xyoos ntawm kev lag luam nyuaj, raws li cov ntaub ntawv tshiab tshaj tawm los ntawm lub tuam txhab kev pabcuam vaj tsev thoob ntiaj teb Cushman & Wakefield.
Raws li lub tuam txhab, ntau tshaj 10.2 lab sq ft ntawm qhov chaw ua lag luam nyob rau hauv kev ua lag luam thaum lub sij hawm Q4 2023, noj tag nrho cov nuj nqis txhua xyoo rau 32.5 lab sq ft.
Q4 ntim ntawm 10.2m sq ft yog 2% nce ntawm Q4 2022's 10m sq ft. Thaum marginal nws yuav ua rau kev ceev faj zoo hauv kev ua lag luam uas pom tsuas yog 13.5m sq ft transact hla lub ob lub hlis dhau los. Kev coj mus rau tag nrho xyoo 2023 sawv cev rau 41% txo qis ntawm 2022 tag nrho tab sis poob qis dua 2% qis dua 10-xyoo ua ntej kev sib kis.
Kev thov tau raug tsav los ntawm kev lag luam ntau dua thaum xyoo 2023, nrog kev kho mob, MedTech, cov khoom lag luam ntsig txog kev lag luam thiab cov tuam txhab engineering siab heev thoob plaws teb chaws, thaum cov yeeb yaj kiab studios thiab cov kev lag luam muaj tswv yim tau siv ntau qhov chaw hauv thiab ncig London.
Qhov sib txawv ntawm qhov kev thov no yog ib qho tseem ceeb thaum lub sijhawm ua lag luam tau ntsib qhov tsis muaj qhov tseem ceeb ntawm kev lag luam loj thib peb,ecommercethiab muag khoom xav tau. Cov paj laum nce siab thiab qhov cuam tshuam tom qab ntawm cov khw muag khoom ntim, nrog rau kev ua kom yooj yim ntawm cov khoom siv hluav taws xob uas tau ua rau muaj kev xav tau ntxiv nyob rau xyoo tas los no, tau ua rau qhov kev thov los ntawm cov cheeb tsam no poob rov qab.
Inflationary pressures kuj tau tsav qee tus neeg ua haujlwm nrhiav thiab txhim kho lawv tus kheej lub hom phiaj tsim cov chaw hauv teb rau qib qiv. Kev ruaj ntseg thiab kev cai ib puag ncig yav tom ntej zoo li yuav ua rau cov neeg ua haujlwm tsis txaus siab los ntawm kev noj cov tsev tsis zoo, nrog Qib C tau txais tam sim no nyob rau theem qis tshaj txij li xyoo 2008.
Richard Evans, Tus Thawj Coj ntawm UK Logistics & Industrial ntawmCushman & Wakefield, hais tias: "Raws li kev cia siab, 2023 yeej yog ib lub xyoo nyuaj rau kev ua lag luam nrog cov kev lag luam nyuaj thiab kev pheej hmoo nyiaj txiag tsis tu ncua. Tab sis Q4 coj cov nuj nqis thiab qhov dav ntawm kev thov tseem ceeb tsuas yog yuav ua li cas lub lag luam muaj zog thiab muaj zog nyob rau hauv lub ntsej muag ntawm Cov kev ntxhov siab zoo li no, thiab peb zoo siab tau pom ntau yam kev lag luam tau txais qhov chaw niaj hnub, zoo tshaj plaws.
Cushman & Wakefield tseem hais ntxiv tias kev txhawj xeeb ntawm kev xa khoom ntau dhau yog pib ploj mus thaum txoj kev loj hlob cov kav dej poob qis, thiab qhov nce ntawm qhov chaw grey rov qab los rau lub khw tau txias. Tom qab muaj qhov nce ntxiv ntawm qhov chaw muaj los ntawm Q4 2021 txuas ntxiv mus, Q4 2023 sawv cev rau lub quarter thib ob ntawm qhov kev nce ntxiv xwb. Tag nrho qhov chaw muaj nyob hauv chav nyob ntawm 50, 000 sq ft thiab siab dua tau nce los ntawm tsuas yog 2% piv nrog Q3 tus nqi, raws li qhov tshwm sim ntawm kev txwv txoj kev loj hlob kav dej thiab tsis tu ncua ntawm cov nqi tsim thiab nyiaj txiag. Txawm hais tias ib xyoos ntawm cov khoom lag luam nce ntxiv, thiab qee qhov kev xav ntawm kev xa khoom ntau dhau hauv kev ua lag luam, kev tshuaj ntsuam xyuas ntau dua ntawm qhov chaw muaj qhia tau hais tias tag nrho lub khw tseem muaj qhov tsis muaj kev xaiv thiab cov hnab ris ntawm cov khoom tsis txaus, cuam tshuam cov neeg xaiv xaiv thiab muaj peev xwm tuav rov qab xav tau. .
